林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(t裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思óng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思大经济实力。

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