金融界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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