金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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