4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xì公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站n)息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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