5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购戴choker就是m吗，戴choker什么意思房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù戴choker就是m吗，戴choker什么意思)支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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