今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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