今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè当年非典为什么神秘结束了)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如当年非典为什么神秘结束了果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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