金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗ong>。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。