今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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