金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的(de)有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类(lèi)型资(zī)产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗区、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出(chū)台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步(bù)奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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