怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(f拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗áng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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