刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。 容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人p>

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的(de)意义(yì)就在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人(rén)的合(hé)法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代(dài)功(gōng)能是(shì)提供公共服务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市场和社会运转需(xū)要的(de)政策和制度。要提(tí)高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而(ér)是需要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核(hé)算和统计(jì)，为公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价值较(jiào)高(gāo)的地方(fāng)，对公(gōng)共产品需(xū)求的(de)质量(liàng)也(yě)就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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