金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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