刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展不(bù)动产统一登记(jì)，首要(yào)的意义就在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间(jiān)的不(bù)动产碎片信(xìn)印信是什么意思？ 印信和书信一样吗息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提供公共服务(wù)，既包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育、社(shè)会福利、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社(shè)会(huì)运转需要(yào)的政策和制印信是什么意思？ 印信和书信一样吗度。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科(kē)学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产就意味(wèi)着在(zài)某一区(qū)域居住和(hé)生活(huó)，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越集中的区(qū)域(yù)，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求的(de)质量也就越高；不同类型(xíng)不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 印信是什么意思？ 印信和书信一样吗