刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗　香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗ng>01全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全(quán)面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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