财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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