每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(né王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗ng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗