5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gābd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别o)贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōngbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别)积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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