财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下'color: #ff0000; line-height: 24px;'>每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下0000; line-height: 24px;'>每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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