今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zà好好记住我在你体内的感觉i)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易好好记住我在你体内的感觉耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(好好记住我在你体内的感觉suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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